Sammenlign tilbud på tilstandsrapport til bolig og hus
Få tilbud fra flere takstmenn og velg det tilbudet som passer best for deg.
Få tilbud på tilstandsrapport til bolig
Trenger du tilstandsrapport til bolig eller hus? Uansett om du skal selge eller bare ønsker å få oversikt over eiendommens tilstand, hjelper vi deg med å finne den rette løsningen.
Gjennom anbudstjenesten vår kan du enkelt få tilbud fra flere erfarne takstmenn som spesialiserer seg på tilstandsrapporter og takseringer av boliger og hus.
Det eneste du trenger å gjøre for å få tilbud, er å fylle ut skjemaet.
Hva er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er en samlebetegnelse for vurdering av teknisk tilstand på en bolig, bil, båt eller annet.
Tilstandsrapporter utført på bygninger er basert på enten NS 3424 – Norsk Standard for tilstandsanalyse av byggverk, eller NS 3600 – Norsk Standard for teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig.
Hvorfor bestille tilstandsrapport?
En tilstandsrapport bolig gir deg viktig informasjon om eiendommens tilstand og eventuelle feil eller mangler som bør utbedres.
Tilstandsrapport er særlig nyttig når du
- Skal selge bolig eller hus
- Vurderer å kjøpe en eiendom
- Ønsker å få oversikt over vedlikeholdsbehov
- Trenger dokumentasjon for forsikring
- Planlegger større oppussing eller utbygging
En profesjonell takstmann tilstandsrapport gir deg trygghet og oversikt over eiendommens faktiske tilstand.
Slik fungerer tjenesten
Etter du har sendt inn skjemaet med informasjon om eiendommen din, sender vi forespørselen din videre til flere takstmenn som kan ta oppdraget.
Disse vil så ta kontakt med deg for å snakke mer om det du trenger hjelp til, før de gir deg konkrete tilbud på tilstandsrapport til bolig eller hus.
Takstmennene vet at de konkurrerer om kundeforholdet ditt, og vil derfor strekke seg lengre for å gi deg et ekstra godt tilbud.
Få flere tilbud på tilstandsrapport
Spar tid og penger
Det anbefales å sammenligne flere tilbud før du velger en takstmann til prosjektet ditt.
Du sparer tid og penger på å få flere tilbud og sammenligne dem gjennom anbudstjenesten vår.
Ikke bare slipper du å finne takstmenn selv, du kan også spare penger ved å enkelt vurdere flere tilbud før du bestemmer deg.
Du kan takke ja til tilbudet som passer behovene dine best, eller takke nei til alle. Tjenesten vår er gratis og uforpliktende.
Faktorer som påvirker prisen på tilstandsrapport
Prisen på tilstandsrapporten varierer ut fra flere faktorer.
Størrelsen på eiendommen vil påvirke, da større hus krever mer tid og grundigere undersøkelser. Dette gjelder også boligens alder og tilstand, spesielt hvis boligen er eldre.
Hva slags type bolig du ønsker å få undersøkt og kompleksiteten av boligen har også noe å si på totalprisen.
I tillegg vil ekstra tjenester som energimerking, raskere levering av tilstandsrapporten eller spesialrapporter påvirke sluttsummen.
Med tjenesten vår kan du enkelt sammenligne pris på tilstandsrapporter, og velge det tilbudet som passer deg best.
Sammenlign tilbud på tilstandsrapport
Hva inngår i en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport inneholder grundig gjennomgang av eiendommens tilstand.
Takstmannen undersøker systematisk:
- Bygningskonstruksjon og fundamenter
- Tak, vegger og isolasjon
- Elektriske installasjoner
- Rørleggerarbeider og vanninstallasjoner
- Ventilasjon og oppvarming
- Vinduer og dører
- Utvendige konstruksjoner
Rapporten gir deg en detaljert oversikt over eventuelle feil, mangler og anslått levetid for ulike komponenter.
Motta tilbud på tilstandsrapport
Tilstandsrapport ved salg av bolig
Når du skal selge bolig, kan en tilstandsrapport være til stor hjelp både for deg som selger og for potensielle kjøpere.
Som selger kan du få oversikt over utbedringer som bør gjøres, slik at du også har mulighet til å fikse disse før salg.
Samtidig får du en dokumentasjon som kan øke tilliten blant kjøpere, og grunnlag for riktig prisantydning på boligen din.
En tilstandsrapport ved salg av bolig kan også hjelpe deg med å unngå senere reklamasjoner og tvister.
Finn kvalifiserte takstmenn
Taksering.no gjør det enkelt å finne kvalifiserte takstmenn som kan levere tilstandsrapporter.
Samarbeidspartnerne våre har erfaring med ulike typer eiendommer og kan gi deg den dokumentasjonen du trenger.
Fyll ut skjemaet vårt, og få flere konkurransedyktige tilbud fra lokale takstmenn. Det er helt gratis og uforpliktende å bruke tjenesten vår.
Svar på vanlige spørsmål om tilstandsrapporter
Hvor mye koster tilstandsrapport?
Vanligvis ligger prisen på tilstandsrapport til bolig mellom 8 000 og 25 000 kroner, avhengig av størrelsen på boligen din.
Prisen avhenger blant annet av boligens størrelse, alder, kompleksitet og hvilke tilleggstjenester som inkluderes.
Husk at du må betale ekstra om du ønsker å taksere verdien av bygningen(e) og eiendommen.
Det er også vanlig med tillegg i prisen om du trenger plantegninger, eller hvis du har kryploft, krypkjeller, utleiedel eller garasje.
Hvor lang tid tar det å få tilstandsrapport?
Selve befaring tar vanligvis 2-4 timer avhengig av boligens størrelse. Rapporten leveres normalt innen 3-5 virkedager etter befaring.
Hva inneholder en tilstandsrapport?
Når du mottar tilstandsrapporten fra takstmannen, vil det være i form av et flersiders dokument med detaljerte beskrivelser og vurderinger av boligens tilstand, samt et fåtall bilder.
Rapporten inneholder ellers en enkel fremstilling av tilstanden ved hjelp av tilstandsgrader:
- TG0 (ingen avvik)
- TG1 (mindre eller moderate avvik)
- TG2 (vesentlige avvik)
- TG3 (stort eller alvorlig avvik)
- TGiU (ikke undersøkt eller ikke tilgjengelig for inspeksjon)
For enkelhetens skyld er de også markert med ulike farger, med alt fra mørk grønn (TG0) til mørk rød farge (TG3).
Hva må jeg forberede før takstmannen kommer?
Før takstmannen kommer bør du:
- Finne fram alle dokumenter på boligen
- Vaske bad og kjøkken, inkludert sluk
- Rydde i skuffer og skap slik at rør blir lett tilgjengelige
- Rydde på loftet, i kjelleren og boden, slik at takstpersonen kommer fram overalt
For eneboliger og rekkehus bør du også:
- Sette fram en stige slik at taket kan sjekkes
- Rydde unna gjenstander rundt grunnmuren
Hvem kan utføre tilstandsrapport?
Tilstandsrapporter skal utføres av autoriserte takstmenn eller bygningssakkyndige med relevant utdanning og erfaring.
Det er viktig å velge en takstmann som er registrert og har forsikring for sitt arbeid.
Kan jeg bruke tilstandsrapport til flere formål?
Ja, en tilstandsrapport kan brukes til flere formål som boligsalg, kjøp, forsikring, planlegging av vedlikehold eller som grunnlag for oppussing.
Rapporten gir deg en grundig oversikt over eiendommens tilstand som kan være nyttig i mange sammenhenger.
Må jeg ha boligselgerforsikring når jeg bruker tilstandsrapport?
En tilstandsrapport reduserer sjansene for konflikter i etterkant av et boligsalg, og takstmannen har større ansvar ved en tilstandsrapport enn ved en verditakst.
Du har likevel opplysningsplikt, og du har ansvar for at takstmannen får riktig og nødvendig informasjon fra deg.
Det kan også dukke opp skjulte feil og mangler som takstmannen ikke har forutsetninger for å oppdage, og det kan du som selger bli ansvarlig for – selv om du ikke visste om dem før salget.
Du bør derfor tegne boligselgerforsikring (også kalt eierskifteforsikring) når du selger bolig.
