Sammenlign tilbud på boligsalgsrapport
Innhent flere gode tilbud på boligsalgsrapport og sammenlign dem før du gjør valget ditt. Taksering.no har gjort det enkelt for deg å finne riktig takstmann.
Ved å fylle ut skjemaet på denne siden, vil du motta tilbud fra dyktige, lokale takstmenn som kjemper om deg som kunde. Det koster ingenting for deg å innhente tilbudene, og du velger fritt om du ønsker å takke ja til ett av dem eller ikke.
Få uforpliktende tilbud
Fyll ut skjemaet og motta flere uforpliktende tilbud på boligsalgsrapport.
Spar tid og penger
Slipp å kontakte flere takstmenn på egen hånd. Hent inn tilbud én gang.
Sammenlign tilbudene
Få svaret på hvilken takstmann som passer best for akkurat ditt oppdrag.
Hva er en boligsalgsrapport?
En boligsalgsrapport er en rapport utført av en takstmann, og den beskriver tilstanden på boligen. Rapporten er utarbeidet av Norsk Takst, som er et samarbeid mellom Norges Takseringsforbund og NITO Takst. Hensikten med boligsalgsrapporter er at de skal redusere sjansene for konflikter mellom selger og kjøper i etterkant av et boligsalg.
Dessuten er det gjort undersøkelser som viser at en boligsalgsrapport gir høyere salgspris. En bolig med godt dokumentert tilstand gir tryggere kjøpere, som er villige til å gi mer for boligen.
Boligsalgsrapport er en grundigere versjon av en vanlig tilstandsrapport, og den er spesielt utviklet for bruk ved boligsalg. Den koster også litt mer, men er det tryggeste valget for både selger og kjøper.
Når du skal selge bolig, frarådes du å bruke kun ordinær verditakst eller e-takst. Det kan være fristende fordi de er mye billigere enn tilstandsrapporten og boligsalgsrapporten, men en verditakst gir ingen eller svært liten beskrivelse av den tekniske tilstanden til bygget. Dermed er risikoen for konflikter mellom kjøper og selger mye større.
Få flere tilbud på boligsalgsrapport
Er det gratis å be om tilbud?
Ja, det er gratis og uforpliktende for deg å hente inn konkurrerende tilbud på boligsalgsrapport via denne siden. Markedsføringen finansieres av takstmennene, som betaler per relevante potensielle oppdrag.
Denne kostnaden skyves ikke over på deg, da takstmannen er avhengig av å gi et konkurransedyktig tilbud for å kapre deg som kunde.
Jeg ønsker tilbud på boligsalgsrapport
Svar på vanlige spørsmål om boligsalgsrapporter
Her finner du svar på vanlige spørsmål om boligsalgsrapport og takstmannens jobb og ansvar ved utarbeidelse av en slik rapport.
Hvor mye koster boligsalgsrapport?
En boligsalgsrapport vil variere i pris alt etter hvor stor boligen er. Jo større bolig du eier, dess dyrere vil boligsalgsrapporten være.
Det er uvanlig med tilbud på boligsalgsrapport under 7.000 kroner, og det koster vanligvis ikke over 25.000. For eneboliger, tomannsboliger og rekkehus over 300 m², og leiligheter over 250 m², kan det imidlertid koste enda mer.
Det er også vanlig med tillegg i prisen hvis du for eksempel trenger verditakst eller plantegninger, eller hvis du har kryploft, krypkjeller, utleiedel eller garasje.
Prisen kan variere mye mellom ulike takstmenn, så det er lurt å innhente flere tilbud før du bestemmer hvem som får jobben.
Hva inneholder en boligsalgsrapport?
Når du mottar boligsalgsrapporten fra takstmannen, vil det være i form av et flersiders dokument med detaljerte beskrivelser og vurderinger av boligens tilstand, samt et fåtall bilder.
Rapporten inneholder ellers en enkel fremstilling av tilstanden ved hjelp av tilstandsgrader:
- TG0 (ingen avvik)
- TG1 (mindre eller moderate avvik)
- TG2 (vesentlige avvik)
- TG3 (stort eller alvorlig avvik)
- TGiU (ikke undersøkt eller ikke tilgjengelig for inspeksjon)
For enkelhetens skyld er de også markert med ulike farger, med alt fra mørk grønn (TG0) til mørk rød farge (TG3).
Hva sjekker takstmannen under befaringen?
I motsetning til en tilstandsrapport, vil en boligsalgsrapport følge en fast mal for hva takstmannen skal gjennomgå ved befaring.
Malen inneholder undersøkelser av alle tilstander ved en bolig som er viktige ved eierskifte. Dette er for eksempel:
- Drenering
- Våtrom
- Ventilasjonsanlegg
- Takkonstruksjon
- Isolering
- Elektrisk anlegg
- Branntekniske forhold
- Ferdigattester
- Byggmeldinger
Hva må jeg forberede før takstmannen kommer?
Før takstmannen kommer bør du:
- Finne fram alle dokumenter på boligen
- Vaske bad og kjøkken, inkludert sluk
- Rydde i skuffer og skap slik at rør blir lett tilgjengelige
- Rydde på loftet, i kjelleren og boden, slik at takstpersonen kommer fram overalt
For eneboliger og rekkehus bør du også:
- Sette fram en stige slik at taket kan sjekkes
- Rydde unna gjenstander rundt grunnmuren
Må jeg ha boligselgerforsikring når jeg bruker boligsalgsrapport?
En boligsalgsrapport reduserer sjansene for konflikter i etterkant av et boligsalg, og takstmannen har større ansvar ved en boligsalgsrapport enn ved en verditakst. Du har likevel opplysningsplikt, og du har ansvar for at takstmannen får riktig og nødvendig informasjon fra deg.
Det kan også dukke opp skjulte feil og mangler som takstmannen ikke har forutsetninger for å oppdage, og det kan du som selger bli ansvarlig for – selv om du ikke visste om dem før salget.
Du bør derfor tegne boligselgerforsikring (også kalt eierskifteforsikring) når du selger bolig.
