Grundig og rask boligtaksering

Takstformidlingen A/S utfører takstoppdrag i Oslo, Akershus og Nedre Buskerud.

Våre tjenester:

• Verditakst
• Tilstandsrapporter
• Boligsalgsrapport
• Leievurderinger
• Arealoppmåling
• Skjønn
• Utarbeidelse av plantegninger

Vi utfører tjenester på:

• Eneboliger
• Rekkehus
• Eierseksjoner
• Borettslagsleiligheter
• Aksjeleiligheter
• Forretningslokaler
• Hele bygårder

Verditakst

Verditakst er en verdivurdering av det aktuelle objekt, med spesifisering av alle egenskaper ved objektet som kan ha avgjørende betydning for den endelige anslåtte verdi. Verdisettingen vil være basert på skjønn, samt markedssituasjonen for det aktuelle objekt. Verdien ansettes på takseringsdagen.

Tilstandsrapport

Tilstandsrapport er en detaljert beskrivelse av den tekniske og vedlikeholdsmessige tilstand. Rapporten beskriver tilstandssvekkelser og er uavhengig av markedskonjunkturene.

Skjønn

Skjønn benyttes i de tilfelle hvor det ikke finnes et fullstendig fysisk objekt å taksere, for eksempel etter brann.
Alle rapporter spesifiseres etter de gjeldende lover, regler og standarder som er aktuelle for det respektive objekt. Utover dette har Norges Takseringsforbund sine egne instrukser, etiske regler og rutiner for det enkelte autorisasjonsområde.

Verditakst med tilstandsrapport

Kombinasjonen av disse to rapportene benyttes ofte ved salg av bolig.

Boligsalgsrapport

Bolligsalgsrapporten er resultatet av et samarbeid mellom de 4 takstorganisasjonene i Norge. Rapporten er spesielt rettet inn mot eierskiftesituasjoner, og gir en god oversikt over byggets tilstand. Kan eventuelt leveres med verdivurdering eller arealberegning. Boligsalgsrapporten er i prinsippet en tilstandsrapport, men til forskjell fra en vanlig tilstandsrapport blir det i boligsalgsrapporten lagt spesiell vekt på å vurdere de byggetekniske forholdene.